# BLOK 3 2.0 - STUDENTSKI GRAD

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/0a2d3508-cc79-4e2d-88ef-2b5df0cbce82

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-13T14:36:31.092Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:02:47.386Z
- **Listed on:** nekretnine-rs, halooglasi-rs

## Description

FIRMA KEY REAL ESTATE je u prilici da Vam ponudi veoma funkcionalan i kvalitetno uređen poslovni prostor površine 50 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bloku 3, u ulici Studentska.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Stranci su dobrodošli, a prijava boravka na adresi je moguća.
Prostor je nastao adaptacijom stana i trenutno je organizovan kao poslovni prostor sa dve potpuno odvojene kancelarije, što ga čini idealnim za različite vrste poslovanja. U prostoru može raditi maksimalno 8–9 osoba.

Stan je renoviran pre nekoliko godina, pri čemu su kompletno obnovljene elektro i mrežne instalacije, koje su sprovedene do svakog pojedinačnog radnog stola. U prostor je uvedena optička internet mreža, što omogućava kvalitetne uslove za rad.

Obe kancelarije su opremljene klima-uređajima, dok su sigurnost i bezbednost dodatno unapređeni sigurnosnim vratima, alarmom i video-nadzorom, koje korisnik može aktivirati.

Prostor se sastoji od:

dve odvojene kancelarije
hodnika
kupatila
kuhinje sa šankom i barskim stolicama
prostora za odlaganje
Kuhinja je mala, moderna i funkcionalna, opremljena sudomašinom i indukcionom pločom.

U hodniku i kupatilu nalaze se veliki ormari koji pružaju dodatni prostor za odlaganje različitih stvari.

Pod je obložen pločicama, a prostor je opremljen kvalitetnom rasvetom.

Prostor se izdaje prazan po ceni od 600 € mesečno.

Postoji mogućnost zakupa i sa nameštajem (po dogovoru) za 6 osoba, uz doplatu od 50 € mesečno, odnosno po ceni od 650 € mesečno. Nameštaj je nedavno kupljen u Ikei i veoma malo korišćen.

Ispred i oko zgrade nema zone, a parking je dostupan i uglavnom ima dovoljno parking mesta.

Zgrada nema lift, a prostor se nalazi na 4. spratu od ukupno 5 spratova.

Mesečne režije su veoma povoljne. Infostan iznosi oko 7.500 dinara, dok je potrošnja električne energije uglavnom između 2.000 i 3.000 dinara.

Dodatne informacije:

Pogodno za poslovni prostor
Dve odvojene kancelarije
4/5 sprat
Nije poslednji sprat
Renoviran
Prazan
Moguć zakup sa nameštajem
Optički internet
Nove elektro instalacije
Nove mrežne instalacije
Instalacije sprovedene do svakog radnog stola
Klima u obe kancelarije
Sigurnosna vrata
Alarm
Video-nadzor
Kvalitetna rasveta
Moderna kuhinja
Sudomašina
Indukciona ploča
Ormari za odlaganje
Centralno grejanje
Parking dostupan u okolini
Nema zone
Nema lift
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Odmah useljiv
Kapacitet 8–9 zaposlenih
Prostor predstavlja odličan izbor za firme i preduzetnike kojima je potreban funkcionalan, uređen i tehnički opremljen poslovni prostor na Novom Beogradu, sa dve odvojene kancelarije i odličnim uslovima za svakodnevni rad.

Za više informacija i zakazivanje termina za razgledanje, kontaktirajte nas.

**KEY REAL ESTATE – Vaš ključ do idealne nekretnine. **

Prilikom sklapanja ugovora obavezan je dopozit u visini jedne mesečne najamnine kao i vremenski rok ugovora od minimum 12 meseci.

Provizija na najam ovog stana je u skladu sa opštim uslovima poslovanja oglašivača i iznosi 50% od ugovorene cene zakupnine.

Br. u registru psorednika 1871

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/0a2d3508-cc79-4e2d-88ef-2b5df0cbce82
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.