# Uknjižen lokal, izlog, strogi centar Beograda, prodaja! ID#1428

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/0bdd12b4-9ba7-4f39-906f-559568ac94de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 199,900 EUR
- **Location:** Дорћол, Стари град, Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 38 m²
- **Published:** 2026-07-28T02:46:22.348Z
- **Last updated:** 2026-08-29T16:34:48.924Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI U CENTRU BEOGRADA NA PRODAJU!

Kontakt: +381668091211

Cena: 199.900 EURA

Lokacija: Beograd, Stari grad, ul. Cara Uroša, PR

Površina: 38 m2

Struktura: Višenamenski lokal sa dve prostorije, ostavom, toaletom i izlozbenim prostorom ka ulici!

OPIS:

RETKO NA PRODAJU! MODERAN, UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI I DIREKTNIM PRISTUPOM SA ULICE, U STROGOM CENTRU BEOGRADA!

U jednoj od najpoznatijih ulica u centru Beograda, ul Cara Uroša, prodaje se uknjižen lokal, površine 38m2, koji se sastoji od moderne prostrane prostorije, na koju se nastavlja dodatna prostorija, ostava i kupatilo.

Izlog je okrenut ka ul. Cara Uroša površine je 6m2, a ulaz je direktan sa ulice.

Izuzetno je dobro pozicioniran, obzirom da je ulica prometna pešacima, puna kafića, restorana, prodavnica i sl.

Lokal je kompletno moderno renoviran, poseduje nove instalacije i opremu (panik svetla, FI sklopka, video nadzor, klimu, električnu bravu sa interfonom).

Poseduje i zasebno novo brojilo, kao i trofaznu struju.

Nalazi se u zgradi očuvane fasade i pogodan je za najrazličitije namene, odnosno za bilo koju uslužnu delatnost (velika koncentracija turista u ovom delu grada, dodatno pospešuje traženost ove lokacije za obavljanje bilo kakvih uslužnih delatnosti).

Takođe, lokal predstavlja i odličnu investiciju, obzirom na traženost lokala za izdavanje na ovoj lokaciji!

Sigurna kupovina, obzirom da vrednost ovog lokala može samo da raste! Agencijska provizija 2%

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/0bdd12b4-9ba7-4f39-906f-559568ac94de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.