# Bulevar Patrijarha Pavla (Somborski Bulevar)

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/14c8b666-eabb-4f9f-a895-194e40f83d99

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,400 EUR
- **Location:** Novi Sad, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-08T18:00:22.633Z
- **Last updated:** 2026-10-20T09:28:31.323Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

PETOSOBAN DUPLEX U URBANOJ VILI - NOVOGRADNJA, 146m2 Petosoban duplex u urbanoj vili, novogradnja, površine 146 m2, na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru patrijarha Pavla. Stan je projektovan na dva nivoa i odlikuje ga funkcionalan raspored, kvalitetna oprema, velike terase i savremeni sistem pametne kuće. PRVI NIVO Na prvom nivou nalaze se prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, veliki natkriveni balkon orijentisan ka ulici, tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatno kupatilo. DRUGI NIVO Drugi nivo čine dodatna soba sa čajnom kuhinjom, kupatilo i izlaz na dve velike terase. Uz stan pripada ukupno 70 m2 terasnog prostora. Na terasama su izvedeni priključci za toplu i hladnu vodu. OPREMA STANA Sistem pametne kuće sa kontrolom grejanja i roletni Podno grejanje na gas Gasni kombinovani kotao "Vaillant" Odvojene zone grejanja za svaki nivo stana Tri klima uređaja, uz pripremu za još dva Ulazna sigurnosna vrata "Invent Trezor" Višeslojni hrastov parket "Tarkett Bačka Palanka" ALU klizni portal "Alumil" u dnevnom boravku PVC stolarija "Sinego-Rehau" sa troslojnim staklom ALU termoizolovane roletne na motorni pogon i komarnici Mermerne unutrašnje prozorske klupice Keramičke pločice I klase, dimenzije 60 x 120 cm Sanitarna oprema "Laufen" Ugradni vodokotlići "TECE" Kada "Kolpa San" Tuš kabine sa staklenim stenama od kaljenog stakla i podnim kanalima "ACO" Baterije "Herz" Video-interfon i video-nadzor Optički priključak i UTP mreža Elektro-galanterija "Aling Conel Experience" PARKING Uz stan pripadaju dva parking mesta u dvorištu, sa izvedenom elektroinstalacijom i pripremom za punjač električnog vozila. Cena iznosi 2.400 eura/m2 sa uračunatim PDV-om. Postoji mogućnost povraćaja PDV-a. Za dodatne informacije pozovite: +381 69 122 1290 ELIT nekretnine Br. u registru posrednika 1735. VAŽNA NAPOMENA: Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija predmetne nepokretnosti i svih drugih nekretnina iz agencijske ponude moguća je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju. Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu (agencijsku proviziju) u ugovorenom iznosu, u skladu sa potpisanim Ugovorom o posredovanju. ID oglasa: 50899.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/14c8b666-eabb-4f9f-a895-194e40f83d99
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.