# Čair

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/1eefdf3e-4508-4089-9a7e-71e2ee4e7dec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 146,982 EUR
- **Location:** Чаир, Медијана, Niš, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-16T20:28:13.293Z
- **Last updated:** 2026-09-26T22:46:01.708Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

U prilici smo da Vam ponudimo moderne i funkcionalne stanove u novoj zgradi na atraktivnoj i najtraženijoj lokaciji u gradu u samom srcu Niša nadomak parka Čair, OŠ "Učitellj Tasa" i OŠ "Ratko Vukićević". U zgradi strukture Po+Pr+G+3 u ponudi će biti kako standardni tako i dupleks stanovi. Standardni stanovi su dostupni u kvadraturama od 54m2 do 104 m2, a dupleksi od 52m2 do 80m2. Zgrada je modernog dizajna, sa podzemnim garažama, bešumnim liftom, luksuznim lobijem i video nadzorom.

Stan koji Vam nudimo je po strukturi dupleks, 66,75 m2, sa pripadajućim dvorištem i nalazi se u prizemlju zgrade. Prizemlje stana se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom i stepeništa, dok su na galeriji, pored stepeništa smešteni i hodnik, kupatilo, 2 spavaće sobe i lođa.

- Zgrada je pažljivo projektovana po visokim standardima i dizajnirana sa vrhunskim materijalima i savremenim enterijerom..
- GREJANJE je centralno sa kalorimetrima (Smart Sistem), a biće postavljene i inverter klime za letnji i prelazni period
- STOLARIJA - ALU-DRVO sa troslojnim staklom punjenim argonom i aluminijumskim roletnama.
- Na PODU će biti postavljen troslojni parket velikog formata, dok će u kuhinji I kupatilu biti postavljena keramika I klase, kao i protivklizna keramika na terasama.
- ULAZNA VRATA: Sigurnosna BLIND vrata visokog kvaliteta.
- SANITARIJA: Konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima, staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom
- EKSTERIJER: Fasada od Swisspearl ploča, ventilisana, energetski efikasna i otporna,
- IZOLACIJA: Zidovi su sa termoizolacijom 12cm, međuspratnom i zvučnom izolacijom.
- BEZBEDNOST: Video-interfon u svakom stanu, video nadzor na ulazima

Uz stan se dobija i pripadajuća ostava.
Postoji mogućnost kupovine parking mesto po ceni od 16.000 evra sa PDV-om.
Cena stana je 146.982 EUR +PDV, tj. 2.227 EUR/m2 +PDV. Za kupce prvog stana postoji mogićnost poraćaja PDV-a.
Rok završetka avgust 2027. godine.
____________________________________________________________________________________________________
Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.
_______________________________________________________________________________________________________
Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju sa klijentima.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/1eefdf3e-4508-4089-9a7e-71e2ee4e7dec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.