# Marger

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/20b84116-dff1-4e6c-8d64-64b341d6dd13

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 205,728 EUR
- **Location:** Медијана, Niš, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-13T20:49:45.762Z
- **Last updated:** 2026-09-01T16:45:32.384Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!!

Život na visokoj nozi: Vrhunski penthaus sa krovnom terasom na Margeru!
Sanjate o privatnoj oazi u gradu? Ovaj luksuzni stan od 64,72m2 dolazi sa impresivnom krovnom terasom od 42m2, pružajući Vam jedistven spoj komfora, prestiža i savremenog dizajna u samom srcu grada.

~~~ Struktura stana ~~~Ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, degažman, kupatilo, toalet, terasa + penthaus terasa

Ekskluzivni materijali ~~~ Višeslojni hrastov parket brenda "artinjan", keramika brenda "Atlas Concorde" i "bosal" sigurnosna vrata
Maksimalna izolacija ~~~ Ventilirajuća fasada sa modernim dizajnom, termoizolacija u vidu tvrdopresovane kamene vune, višekomorna ALU stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom
Maksimalna efikasnost ~~~ Centralno grejanje sa kalorimetrima (plaćanje po utrošku) + instalacija za klimu, interfon i video nadzor za potpunu sigurnost

~ Cena stana od 64.72m2 sa 42m2 penthaus terasom je 205.728 EUR +PDV
~ Povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine
~ Kupovina na kredit
~ Mogućnost kupovine i parking mesta.

Završetak radova - oktobar 2026. godine
_______________________________________________________________________________________
Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.
_______________________________________________________________________________________________________
Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/20b84116-dff1-4e6c-8d64-64b341d6dd13
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.