# Mišeluk

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/3fb98b1b-7863-4eea-99ea-e424da07cba1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,040 EUR
- **Location:** Novi Sad, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 33 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-23T04:18:05.142Z
- **Last updated:** 2026-08-20T14:31:55.326Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

Prodaje se pametno projektovana garsonjera površine 33,9 m² na prestižnoj lokaciji u razvoju – Mišeluk. Stan se nalazi na četvrtom spratu nove zgrade, što ga čini izuzetno pristupačnim i praktičnim kako za život, tako i za izdavanje.

Specifikacije nekretnine:
Kvadratura: 33,9 m²

Struktura: Garsonjera (ulazni hodnik, kupatilo, prostrana dnevna soba sa kuhinjskim delom i terasa).

Grejanje: Sopstveni kotao na gas (plaćanje po utrošku, niska fiksna stopa tokom leta).

Rok izgradnje: Jul 2026. godine.

Zašto je ovo odlična prilika?
Maksimalna iskoristivost: Svaki kvadrat je pažljivo planiran kako bi se dobio osećaj prostranosti i funkcionalnosti.

Energetska efikasnost: Grejanje na gas omogućava vam potpunu kontrolu nad troškovima i toplinom vašeg doma.

Idealna investicija: Garsonjere na Mišeluku su trenutno najtraženije nekretnine za "stan na dan" ili dugoročno izdavanje zbog blizine novih saobraćajnica i bolnice.

Mirno okruženje: Prizemlje u ovom objektu nudi lak pristup bez čekanja lifta, a orijentacija zgrade obezbeđuje mir i prirodnu svetlost.

Lokacija:
Mišeluk postaje novi centar modernog stanovanja u Novom Sadu. Uživajte u svežem vazduhu i pogledu, dok ste istovremeno na samo 5-7 minuta vožnje od centra grada i tržnog centra Promenada.

Posrednička naknada od 3% je uračunata u cenu. Povrat PDV-a: Mogućnost povrata za kupce prvog stana.

Za više informacija kontaktirajte nas na 066223344. Viber, Whatsapp, poziv.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/3fb98b1b-7863-4eea-99ea-e424da07cba1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.