# Dom Zdravlja

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/406b697b-2eea-4a2e-920b-fa7757ba81e8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 136,422 EUR
- **Location:** Црвени певац, Медијана, Niš, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T05:46:43.768Z
- **Last updated:** 2026-11-03T02:13:50.775Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. CENA KAO KOD INVESTITORA !!!

SKERLIĆEVA Urban Family Residence – Vaš novi dom u srcu Niša

Tražite savršen spoj luksuza, komfora i vrhunske lokacije za život? Predstavljamo Vam projekat SKERLIĆEVA Urban Family Residence, moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti Po+P+5, koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja.

Stan koji gledate je dvoiposoban, ukupne površine 51,48m2 i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila, i terase.

CENA STANA OD 136.422 € +PDV
Kupovina moguća i putem kredita, uz učešće od 30%.

✨LOKACIJA KOJA ŠTEDI VREME
Vaš novi stan nalazi se u srcu Niša, na samo nekoliko koraka od Doma zdravlja. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, pijaca, banke, Pozorište lutaka, brojne privatne ordinacije i klinike, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život.

Nedaleko od objekta nalaze se reka Nišava i park Svetog Save, dok je najmoderniji tržni centar u gradu – Delta Planet – udaljen na svega 5 minuta hoda. Do samog centra grada stiže se prijatnom šetnjom za oko 15 minuta.

Ovo je jedna od urbanistički najuređenijih i najtraženijih stambenih zona u Nišu.

✨PONUDA STANOVA
Bilo da tražite manji ili veći kutak za sebe i članove svoje porodice, kod nas ćete pronaći idealnu kvadraturu (51m² – 226m²):
• 51,48m2 – Basic varijanta sa 2 spavaće sobe
• 73,54m2 – Standard varijanta sa 2 spavaće sobe
• 84,42m2 – Komfor varijanta sa 2 spavaće sobe
• 83,22m2 – Porodičan stan sa 3 spavaće sobe
• 2 luksuzna dupleksa sa krovnom terasom (162m² i 262m2), smeštena na poslednje dve etaže za maksimalan mir i udobnobnost sa prelepim pogledom
• 2 ekskluzivna lokala u prizemlju za Vaš biznis
• Komforna parking mesta na parceli zgrade ili u podzemnoj garaži

✨MAKSIMALNA UDOBNOST I ENERGETSKA EFIKASNOST
Vaš dom će uvek imati idealnu temperaturu zahvaljujući centralnom grejanju priključenom na toplanu, sa izdvojenim granama za svaku prostoriju i pametnim termostatima sa mogućnošću programiranja temperature po sobama.
Svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar, što omogućava optimalnu kontrolu potrošnje i dodatne uštede energije.
U lokalima je predviđeno grejanje putem toplotnih pumpi sa fan-coil sistemima.

U izgradnji će biti korišćeni vrhunski materijali i oprema:
• Višeslojni tarket I klase, prilagođen podnom grejanju
• Keramika premium brendova
• Aluminijumska stolarija sa dvoslojnim niskoemisionim staklom
• Fasada od ALUBOND aluminijumskih kompozitnih panela

✨LUKSUZ KOJI SE OSEĆA
Kupatila će biti opremljena španskom granitnom keramikom dimenzija 120x60 cm, sanitarijama renomiranih proizvođača poput Hansgrohe, Geberit i Villeroy & Boch, staklenim tuš kabinama sa usponskim tuševima i linijskim slivnicima — za osećaj luksuza kakav pružaju svetski hoteli.

✨DODATNI BENEFITI
• Svakom stanu pripada zasebna ostava
• Dostupna parking mesta u dvorištu i podzemnoj garaži
• Kupovina direktno od investitora sa bogatim iskustvom i pouzdanim referencama

Planirani rok završetka radova: avgust 2027. godine.
Investirajte u kvalitet, sigurnost i dugoročnu vrednost.

Pozovite nas i zakažite prezentaciju svog budućeg doma!
______________________________________________________________________________________________________
Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.
_______________________________________________________________________________________________________
Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/406b697b-2eea-4a2e-920b-fa7757ba81e8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.