# Izuzetna investicija - Renoviran dupleks u Golf naselju,podeljen u 2 stana sa terasama

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/4a48520e-eaf7-4e8f-9203-97a362e4c8c2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 485,000 EUR
- **Location:** Михајловац, Чукарица, Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T14:50:56.185Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:30:38.223Z
- **Listed on:** nekretnine-rs, halooglasi-rs

## Description

Na prodaju kompletno renoviran i uknjižen dupleks od 96m2(merno više), na atraktivnoj lokaciji Banovog brda,u ulici Kraljice Katarine,u srcu Golf naselja. Nekretnina se nalazi na trećem spratu održavane zgrade bez lifta i ima centralno grejanje.Detaljnom rekonstrukcijom,sa vrhunskim materijalima,tehnički je i građevinski podeljena na dve potpuno nezavisne stambene jedinice,sa zasebnim ulazima i sopstvenim terasama. Cena odražava ekskluzivnost lokacije i obimna ulaganja u rekonstrukciju i renoviranje,što novom vlasniku omogućava brz povrat investicije kroz rentu ili useljenje bez dodatnih radova. Struktura i raspored stambenih jedinica: Donji nivo(Stan 1)-42m2 Funkcionalan prostor sa ulaznim antreom,svetlim dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom,kuhinjom, spavaćom sobom i pripadajućom terasom. Gornji nivo-4.sprat (Stan 2)-61m2 Prostran i komforan stan sa odličnim rasporedom,bez kosina.Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom,kuhinje,kupatila,dve spavaće sobe i sopstvene terase sa prelepim pogledom. Ključne prednosti ove nekretnine jesu što je uknjižena kao dupleks,bez tereta i zabeležbi, rekonstruisana ,renovirana,i oba nivoa imaju izlaz na sopstvenu,komfornu terasu. Lokacija je vrhunska,a Golf naselje važi za elitni deo Beograda,okruženo zelenilom Košutnjaka,na svega nekoliko minuta hoda od Požeške ulice,škola,vrtića i svih urbanih sadržaja. Ispred zgrade je slobodan javni parking,sa uvek dostupnim mestima za stanare. Agencijska provizija 2%

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/4a48520e-eaf7-4e8f-9203-97a362e4c8c2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.