# Odličan potencijal ID#16053

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/4b116a59-4db2-4ca2-8ea5-5fda3dbbeb10

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-26T05:27:46.458Z
- **Last updated:** 2026-10-26T05:27:46.458Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

Stan se nalazi u izuzetno mirnoj ulici, u zgradi sa samo tri stana, na prostranoj parceli od 6ari prava retkost na tržištu. Na samo nekoliko koraka dostupni su dom zdravlja Vračar, os-novna škola, obdanište, Kalenić pijaca, Beogradsko dramsko pozorište, novi SC Vračar, dok je sama lokacija odlično povezana sa svim delovima grada.

Zgrada je predratna, sa salonskom visinom plafona, a sam stan orijentisan je ka unurašnjem delu dvorišta, izolovan od gradske buke, gde se još uvek mogu čuti zvuci ptica.

Velika terasa pruža savršen kutak za odmor nakon napornog dana.

Stan se prostire na dva nivoa na svakom se nalazi kupatilo, dok su na spratu dve spavaće sobe sa otvorenim pogledom i izlazom na terasu.

U dvorištu se nalazi i ostava od oko 12m2.

Stan je uknjižen i zahteva renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi prema sopstvenim željama.

Zbog mirnog okruženja i odlične povezanosti, stan je idealan za porodice koje traže sigrnost, komfor, praktičnost i svoj miran kutak u gradu ili za one koji žele da investiraju.

Agencijska provizija 2%
Agent: Milena Kalezić, br. licence 1993
Art nekretnine d.o.o. Beograd.
Reg. br. 339
069/425-02-88
069/425-02-99
ID16053 .

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/4b116a59-4db2-4ca2-8ea5-5fda3dbbeb10
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.