# Bulevar Jovana Dučića

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/5299fdfd-99bc-4388-becd-3dd7ef4b455b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 309,000 EUR
- **Location:** Novi Sad, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-22T21:17:08.747Z
- **Last updated:** 2026-08-13T01:25:07.768Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

Porodičan četvorosoban stan 96 m² • Kompletno renoviran • 3 spavaće sobe • Terasa • Mogućnost kupovine garaže.

Na prodaju je izuzetno funkcionalan četvorosoban stan od 96 m², na 2. spratu, u mirnoj ulici okruženoj zelenilom, u blizini osnovnih škola i vrtića.

Stan je kompletno renoviran pre osam godina, pri čemu nisu rađene kozmetičke izmene, već ozbiljna rekonstrukcija:

- zamenjene elektro i vodovodne instalacije
- izlivena nova košuljica
- postavljen potpuno nov parket u celom stanu
- renovirani kupatilo i zaseban WC
- ugrađena nova PVC stolarija u svim spavaćim sobama, dok je drvena stolarija u dnevnom boravku i kuhinji zadržana jer je potpuno funkcionalna i omogućava velike staklene površine koje prostoru daju mnogo prirodnog svetla.
terasa je potpuno obnovljena sa novim pločicama i uređenom žardinjerom
kuhinja rađena po meri ostaje sa kompletnom tehnikom u stanu

Stan, pored kupatila i zasebnog WC-a, poseduje i posebnu prostoriju namenjenu mašinama za pranje i sušenje veša, kao i ostavu na terasi i dodatnu ostavu na tavanu.

Na svim prozorima ugrađeni su komarnici, dok su na balkonskim vratima postavljeni klizni harmonika komarnici.

Grejanje je daljinsko centralno, uz protočnu toplu vodu, što pruža visok komfor tokom cele godine.

Ceo stan gleda na zelenilo i dvorište.

Stan se sastoji od:

- velikog dnevnog boravka sa trpezarijom
- kuhinje
- 3 spavaće sobe
- kupatila
- zasebnog WC-a
- prostorije za veš mašine
- terase sa ostavom
- tavanske ostave

Pored zgrade nalazi se veliki javni parking sa dovoljno mesta za parkiranje.

Postoji mogućnost kupovine garaže u istoj zgradi. Garaža je uknjižena na 14 m² (stvarna površina oko 16 m²) i nije uračunata u cenu stana. Cena garaže iznosi 23.000 €.

Stan je redovno održavan, bez skrivenih ulaganja i kompromisa koji često prate starije nekretnine. Ako tražite porodičan stan u koji možete da unesete stvari i odmah počnete da živite, bez višemesečnih radova i dodatnih troškova, verujemo da će ovaj stan opravdati vaša očekivanja.

*Zgrada trenutno ne poseduje lift, ali je u planu ugradnja istog u narednom periodu.

+3% Agencijska provizija

AGENT: Nebojša Tukodi 060 139 0 333 broj licence 4290

Nekretnine TUKODI doo
Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd
Upisan u registar posrednika 1817.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/5299fdfd-99bc-4388-becd-3dd7ef4b455b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.