# Vila sa bazenom, Beograd ID#13899

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/760ecce7-eae6-4378-b321-d123078201fb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 795,000 EUR
- **Location:** Горња Капија, Болеч, Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 426 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-14T02:58:09.044Z
- **Last updated:** 2026-10-14T02:58:09.044Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

Uknjižena, potpuno opremljena luksuzna vila sa bazenom, od 426m2, na samo 10km od Beograda.
Sastoji se od 426m2 stambenog prostora sa 3 terase, placa od 32ara, garaže 46m2 i bazena od 65m2.

Dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i trpezarija su konceptualno open space ka bazenu od 65m2 (koji je u potpunosti automatizovan i ima robot za čišćenje), sa velikom terasom, pored toga u prizemlju je i gostinska soba i kupatilo.
Na spratu su 3 lux spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na veliku terasu, radna soba, kupatilo i velika ostava - garderober.

U polusuterenu je wellness zona sa saunom i kupatilom, vešerajem koji je vertikalnim kanalom spojen sa etažama i tehnička soba sa peći na pelet i struju (podno grejanje), sa centralnim bojlerom od 500 litara i baferom od 1000 litara.

U dvorištu na ulazu ima mesta za desetak automobila.
Na krovu su instalirani solarni paneli.

Kuća je orijentisana jugozapadno sa predivnim pogledom na bazen i prirodu.
U kući je sve urađeno za vrhunsko uživanje i privatnost počevši od podne keramike boje tikovine, osvetlenja, alarma, pa sve do zasađenog zelenila - lovorvišnja, kanadski javor, lavanda i pogleda sa terasa koje se protežu celom širinom vile.

Vodilo se računa o svakom detalju.
Sav nameštaj je vrhunskog kvaliteta kao i električni uređaji.
Ako ste naučili na luksuz, privatnost i uživanje onda je ova nekretnina za Vas.
Za više informacija pozovite nas.

Agencijska provizija 2%
Agent: Dragan Vučićević br. licence 836
"Art nekretnine" d.o.o. Beograd
Reg. br. 339
069/425-02-88
069/425-02-99 .

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/760ecce7-eae6-4378-b321-d123078201fb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.