# Gradske lokacije

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/8ff0a2c9-1314-426a-a56f-4ea2c00aebd9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Sremska Mitrovica, RS
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T23:43:07.791Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:43:07.791Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

Na prodaju je imanje koje pruža izuzetne mogućnosti kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija. Nalazi se na odličnoj lokaciji u Sremskoj Mitrovici, u naselju Mala Bosna (Novosadska ulica). Nekretnina se prostire na izuzetno prostranoj, pravilnoj i ravnoj parceli površine 10.73 ara (1073 m²).

Na placu se nalaze dva objekta stambene namene, kao i pomoćni objekti:

1. Glavna stambena kuća (Prizemlje - cca 52 m² neto / 65 m² bruto):

Čvrsta, masivna gradnja.

Struktura: Ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, ostava i dve spavaće sobe.

2. Druga kuća / Objekat novije gradnje (Prizemlje + Potkrovlje - cca 70 m² neto / 90 m² bruto):

Građena od giter bloka i siporeksa, sa betonskom međuspratnom konstrukcijom.

Struktura prizemlja: Hodnik, kupatilo, dnevni boravak i spavaća soba.

Potkrovlje sa unutrašnjim stepeništem pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora prema sopstvenim željama i potrebama.

3. Pomoćni objekti:

Na parceli se nalaze i dve pomoćne zgrade (ostave u prizemlju i na spratu) ukupne bruto površine 93 m².

Infrastruktura i priključci:

Kompletna komunalna opremljenost: priključci na električnu mrežu, gradski vodovod i kanalizaciju.

Jednostavan i direktan kolski i pešački pristup sa javne ulice.

Lokacija:

Mirno porodično okruženje u naselju Mala Bosna sa odličnom saobraćajnom povezanošću. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, supermarket i stajališta gradskog prevoza, dok je izlaz na obilaznicu i autoput E70 veoma brz i pristupačan.

Prednosti i potencijal:

Velika površina placa daje privatnost i mogućnost uređenja dvorišta, bašte ili dodatnih sadržaja.

Dva odvojena objekta čine ovu nekretninu savršenom za višečlanu / dve porodice ili za opciju izdavanja jednog dela.

Sva dokumentacija i uknjižba su uredni.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/8ff0a2c9-1314-426a-a56f-4ea2c00aebd9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.