# Breza

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/92536b96-e5b2-4fbd-a926-e954de91d7a2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Beograd, Čukarica opština, RS
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 107
- **Published:** 2026-10-17T15:12:38.691Z
- **Last updated:** 2026-10-17T15:12:38.691Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

Prodaje se funkcionalna celina od ukupno 95 m², koja se sastoji od dva potpuno odvojena stana sa zasebnim ulazima, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za porodičan život,tako i za investiciju i izdavanje.

Prvi stan – 2,5:
izmerena površina 65 m²
uknjižena korisna površina 59 m²
funkcionalan raspored i dovoljno prostora za komforan porodični život.

Drugi stan – 1,5:
površine 30 m²
napravljen uz saglasnost stanara i odluku Skupštine stambene zajednice predat na upis u katastar po Zakonu „Svoj na svome“.

Stan se trenutno izdaje, pa novi vlasnik može odmah nastaviti zakup i ostvarivati prihod.

Lokacija – Cerak Vinogradi, miran i porodičan deo Beograda, u neposrednoj blizini OŠ „Ujedinjene nacije“.
Okruženje je idealno za porodice sa decom, sa puno zelenila, mirnim ulicama i svim sadržajima potrebnim za
svakodnevni život.

Nekretnina sa više mogućnosti.

Ova nekretnina pruža mogućnost da:
jedna porodica koristi oba stana kao jednu veliku stambenu celinu, roditelji žive u jednom, a odrasla deca u drugom stanu,
Jedan stan koristite za život, a drugi izdajete, ili izdajete oba stana i ostvarujete prihod od dve zasebne stambene
jedinice.
Odlična kombinacija porodičnog stanovanja, privatnosti i investicionog potencijala.

Vredi pogledati!

Za više informacija slobodno nas pozovite i zakažite termin gledanja stana.

Agencijska nadoknada 2%

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/92536b96-e5b2-4fbd-a926-e954de91d7a2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.