# Vračar, Eksluzivan 5.0 stan, sa velikom terasom i fantastičnim pogledom

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/a7995f6f-e683-422b-8f3f-4bf83e60bb85

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Црвени крст, Врачар, Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-05T18:23:23.412Z
- **Last updated:** 2026-10-19T02:05:48.854Z
- **Listed on:** nekretnine-rs, halooglasi-rs

## Description

Atraktivan, lux dupleks odličnog rasporeda, nalazi se u novoj zgradi sa nekoliko stanova izgrađenoj 2012. godine, u mirnoj ulici u srcu Vračara koju krasi bogati drvored.
U neposrednoj je blizini Beogradskog dramskog pozorišta, centralnih gradskih restorana i kafea, Hrama Svetog Save, Doma zdravlja Vračar, škola i vrtića.

Stan je dvostrano orjentisan, izuzetno je svetao. Prelepa komforna terasa se prostire na 12 kvm, ima direktni pogled na Hram Sv.Save sa jedne strane, a na Vračarsku padinu sa druge strane.
Stan je modernog enterijera i vrhunskog kvaliteta ugradnih materijala. Grejanje je centralno (obračunava se po potrošnji), centralni je sistem klimatizacije, spoljna stolarija je alu sa elektro podizačima, video interfon u zgradi koja ima samo sa 1-2 stana po spratu.

Na donjem nivou se od ulaznog hodnika ulazi u komforan dnevni boravak sa kaminom na drva, trpezariju sa kuhinjom i ostavom - terasa se prostire celom dužinom donjeg nivoa. Na donjem nivou je i gostinjski toalet.

Na gornjem nivou su četiri komotne sobe, dva kupatila (jedno sa kadom, a jedno sa tuš kabinom), kao i prostorija za mašine za sušenje i pranje veša.
Svaka prostorija u stanu ima svoj prozor.

Stan je odmah useljiv, a opremljen je kvalitetnim nameštajem i tehnikom, koja može po dogovoru da ostane u stanu.
Odlična lokacija i multifunkcionalnost čine ga idealnim kako za porodični život tako i investiciono ili za kancelarijski poslovni prostor.

Strateški je povezan sa ostalim delovima grada.
Postoji mogućnost kupovine dva parking mesta (auto liftom) u samoj zgradi, a moguća je i kupovina dodatnog parking mesta na ulazu u zgradu.

Samo za keš kupce.

Agenciijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/a7995f6f-e683-422b-8f3f-4bf83e60bb85
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.