# Булевар Светог Пантелејмона

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/cdb06efe-9a9a-484c-a2bb-e4e2e92c41ae

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 136,500 EUR
- **Location:** Niš, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-22T05:45:01.394Z
- **Last updated:** 2026-10-22T05:45:01.394Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

Top ponuda,Pantelej SMART zgrada, stan 3.0

U ponudi je dvosoban stan u savremenoJ stambenoj zgradi spratnosti Su+P+3, projektovanoj tako da budućim vlasnicima pruži moderan način života kroz spoj luksuza, funkcionalnosti i komfora, uz visok kvalitet gradnje i savremeni dizajn. Ulazak u zgradu je biometrijski, na otisak prsta, bez ključeva.Zgrada se sastoji od 7 stanova sa različitim kvadraturama i varijantama. Iza zgrade je veliko privatno dvorište svih stanara, mobilijar za decu, trem i roštilj po dogovoru.

Idealan izbor za prvi dom, porodični život ili kao izuzetno isplativa investicija za izdavanje. Svaki stan je projektovan sa maksimalno iskorišćenim kvadratima i funkcionalnim rasporedom koji pruža osećaj većeg prostora. Upravljanje opremom u stanu, klimom, el. kotlom, bojlerom i ELEKTRO roletnama ide preko, Wi-Fi APLIKACIJE.

Stan br.3 projektovane površine 57,61m2 nalazi se na prvom spratu, trosoban, zapadno orijentisan, sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe, kupatila i terase .

Kvalitet gradnje: armirano-betonska konstrukcija fasadni zidovi od kvalitetnog bloka (20 cm) termo i zvučna izolacija, stolarija ALINE, spolja antracit, unutra bele boje, elektro aluminijumske roletne, lift Kleemann Atlas 630 kg, 8 osoba, bešuman inverter, pomoćno napajanje ,ide do garaže i podruma.

Podovi troslojni hrastov parket I klase, kuhinja granitna keramika, visoki sjaj, kupatilo keramika po izboru, sanitarije Armal, Topaz baterija, Geberit vodokotlić i Kolo Style WC, Kolpa San Moonwalk tuš kada, grejanje električni kotao, radijatori aluminijumski u svim sobama, inverter klima. Moguća je kupovina parking mesta u podzemnoj garaži (6 mesta)po ceni od 12.500€ i 2 mesta na otvorenom ispred zgrade po ceni od 7.500€ sa PDV-om . U okolini su kafići, prodavnice i poslovni prostori, čime se formira zaokružena urbana celina sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život. Objekat je u izgradnji,na 60% izgrađenosti, rok završetka radova planiran je za april 2027. godine. Cena je sa uračunatim PDV-om; za kupce prvog stana nema povraćaja PDV-a . Svakom stanu pripada ostava površine 3m2. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Ovo je samo deo naše ponude — za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/cdb06efe-9a9a-484c-a2bb-e4e2e92c41ae
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.