# Železnik, 347m2, 8 ari placa, lux

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/d583e7c3-e71f-4af4-8412-ca0d7e97fbcc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 694,000 EUR
- **Location:** Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 347 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T02:50:05.853Z
- **Last updated:** 2026-07-28T02:50:05.853Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

U ponudi je kvalitetna porodična kuća izuzetne funkcionalnosti, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao odlična investiciona prilika. Nekretnina se prostire na tri etaže i pruža visok nivo komfora, privatnosti i mogućnosti organizacije prostora prema različitim potrebama budućih vlasnika. Prizemlje kuće čine dva zasebna stana identičnog rasporeda. Svaki stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stanovi su trenutno izdati zakupcima, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore, uz mogućnost ostvarivanja stabilnog i sigurnog prihoda odmah po kupovini. U okviru prizemlja nalaze se i garaža površine 30 m, kao i kotlarnica. Prvi sprat karakterišu prostranost, funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Sastoji se od komfornog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, sa izlazom na dve velike terase koje pružaju otvoren panoramski pogled. Na ovoj etaži nalaze se i dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, kao i prostrano kupatilo. Drugi sprat poseduje identičan raspored kao prvi, što dodatno doprinosi praktičnosti i fleksibilnosti korišćenja prostora. Na samom ulazu u kuću nalazi se velika natkrivena terasa, idealna za svakodnevni odmor i uživanje tokom cele godine. Plac površine 8 ari pruža brojne mogućnosti za uređenje i dodatne sadržaje, bilo da je reč o porodičnom dvorištu, prostoru za rekreaciju, bašti ili drugim sadržajima namenjenim uživanju i odmoru. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini vrtića, škole, marketa i autobuskog stajališta. Dodatnu pogodnost predstavlja odlična saobraćajna povezanost sa centrom grada, kao i brz pristup autoputu. Grejanje je rešeno putem kotla na čvrsto gorivo. Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i sigurnu investiciju sa velikim potencijalom. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine R-ID: #2642

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/d583e7c3-e71f-4af4-8412-ca0d7e97fbcc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.