# Nov 2.0 stan kod Sunnyville, uknjižen ID#8627

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/df49c17d-e121-403c-928b-4fe2bffe461f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Beograd, Beograd Okrug, RS
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-20T05:31:45.295Z
- **Last updated:** 2026-10-20T05:31:45.295Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

Retkost na tržištu nov 2.0 uknjižen stan u zoni Sunnyville

U ponudi je nov, uknjižen, trostrano orijentisan, funkcionalan i izuzetno kvalitetno

građen dvosoban stan sa terasom površine 60m.

Nalazi se se na visokom prizemlju male stambene zgrade u kojoj postoji samo 5

stanova. Zgrada je privatna, mirna, puna svetlosti, kompletno ograđena i pod video

nadzorom. Postoje samo 2 stana na spratu.

Prostorije u stanu: komforna dnevna soba sa izlazom na terasu, odvojena kuhinja sa trpezarijom, prostrana spavaća soba, kupatilo, ostava i hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije.

Stan je uknjižen na 55m2, dodatno je terasa 5m2, ukupna površina je 60m2.

Grejanje na gas što omogućuje da račun bude pod kontrolom i udobnost cele

godine.

Ključne karakteristike :

Izuzetna toplotna i zvučna izolacija, demit fasada

Hrastov parket i granitna keramika u prostorijama

Petokomorni PVC prozori sa roletnama i komarnicima

Ulazna blind vrata, sa kamenom vunom

Grejanje na gas maksimalna ušteda, potpuna kontrola troškova

Odvojena kuhinja sa trpezarijom

Terasa ka mirnoj strani dvorišta omogućuje privatnost

Malo stanara, privatna atmosfera

Za koga je ovaj stan idealan:

Za par koji želi mir, privatnost i zdravu životnu sredinu, a da bude 10minuta

udaljen od centra grada, gužve i buke

Za osobe koje prelaze iz centra i želi mir i komfor

Za ljude koji cene tišinu i kvalitet gradnje -ne čuju se komšije

Za investitora koji želi momentalno da renta, lokacija je izuzetno tražena

Uknjižen 1/1 mogućnost kupovine na kredit, odmah useljiv bez ulaganja, čekanja i stresa.

Ovo je stan za ljude koji žele mir, privatnost i kvalitetan život, a da budu samo 5.5

km od centra grada, gužve I buke.

Postoji opcija kupovine parking mesta ispred objekta, koje se dodatno naplaćuje 10000

evra.

U neposrednoj blizini nalaze se stajališta linija prevoza 35,202 i 63 I sva neophodna

infrastruktura.

Ne čekajte da neko drugi rezerviše stan pozovite odmah.

Agenccijska nadoknada iznosi 2%. .

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/df49c17d-e121-403c-928b-4fe2bffe461f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.