# IZDAVANJE LOKALA - PODBARA 450M2

> Canonical listing: https://rs.landomo.com/property/f06aae9e-e699-4f4d-8e91-1b8dca1852c2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000 EUR
- **Location:** Novi Sad, Južna Bačka, RS
- **Floor area:** 450 m²
- **Published:** 2026-07-28T02:49:37.946Z
- **Last updated:** 2026-10-15T04:46:04.991Z
- **Listed on:** nekretnine-rs

## Description

Agencijska oznaka: 521 U ponudi je potpuno nov, neuseljavan poslovni prostor ukupne površine 450 m, koji se sastoji od prizemlja od 210 m i suterena od 240 m. Prostor je nastao spajanjem tri lokala i predstavlja odličnu priliku za različite poslovne namene maloprodaju, showroom, kliniku, fitnes centar, kancelarijski prostor, ugostiteljski objekat i druge delatnosti. Prizemlje poseduje impresivan izlog dužine 20 metara sa modernom aluminijumskom stolarijom u staklu, što obezbeđuje izuzetnu vidljivost i prirodno osvetljenje. U prizemlju se nalaze dva sanitarna čvora, dok lokal ukupno raspolaže sa tri sanitarna čvora. Posebna prednost ovog prostora su ulazi iz dve ulice, kako u prizemni deo tako i u suteren, što omogućava odličnu funkcionalnost i organizaciju poslovanja. Suteren poseduje prozore prema ulici, čime je obezbeđena dodatna svetlost i ventilacija. Kompletan prostor je obložen kvalitetnim pločicama, a u celom lokalu je ugrađeno podno grejanje. Ispred lokala, sa strane Venizelosove ulice, nalazi se površina sa nasutom rizlom koja omogućava parkiranje većeg broja vozila. Lokal se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, što ga čini idealnim za poslovanje koje zahteva visoku vidljivost i dostupnost. Poslovni prostor je nastao spajanjem tri lokala i izdaje se kao celina. Trenutno postoji gipsana pregrada između jedinica koja će biti uklonjena po dogovoru, čime se dobija otvoren prostor od 450 m. Prostor raspolaže sa tri strujomera i tri sanitarna čvora. Karakteristike: Ukupna površina: 450 m Prizemlje: 210 m Suteren: 240 m 3 sanitarna čvora Izlog 20 m Alu-staklena stolarija Podno grejanje u celom prostoru Ulaz iz dve ulice Mogućnost parkiranja većeg broja vozila Nov, neuseljavan lokal Uknjižen 1/1 Izdavanje isključivo na duži vremenski period! Za vise informacija nas pozovite na broj: 063/739-1040 Reg. posr. 2032 R-ID: #521

## Source and attribution

- Cite and link: https://rs.landomo.com/property/f06aae9e-e699-4f4d-8e91-1b8dca1852c2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.