Stan – Niš

Prodaja 3-sobnog stana, 151 m²

Niš

3 Spavaće sobeSprat 1 / 1

27.053.649 RSD

179.142 RSD/m²

Dodato 6. сеп 2026.

О овом огласу

Prestižna lokacija | Luksuzno stanovanje | Reprezentativan poslovni prostor U samom srcu Niša, preko puta zgrade Osnovnog suda, na prodaju je izuzetan salonski stan površine 151 m, smešten na prvom spratu zgrade sa prepoznatljivim arhitektonskim karakterom. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za one koji traže prostran i elegantan dom na prestižnoj gradskoj lokaciji, ali i za kupce kojima je potreban reprezentativan prostor za obavljanje poslovne delatnosti. Stan je u izvornom stanju i potrebno je potpuno renoviranje. Prikazano idejno rešenje predstavlja potencijal stana nakon kompletne adaptacije elegantan, funkcionalan i savremeno uređen prostor, prilagođen visokim standardima stanovanja ili profesionalnog poslovnog okruženja. Spoj klasične arhitekture i savremenog luksuza Posebnu vrednost stanu daju salonska koncepcija, prostrane prostorije i fleksibilan raspored, koji omogućavaju različita rešenja enterijera uz očuvanje autentičnog karaktera nekretnine. Idealan za luksuzno stanovanje ili poslovnu namenu Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, površini i rasporedu prostorija, nekretnina pruža odlične mogućnosti za: Luksuzan porodični stan Advokatsku kancelariju ili advokatsko društvo Notarsku ili konsultantsku kancelariju Privatnu ordinaciju ili specijalističku praksu Predstavništvo kompanije ili sedište firme Druge profesionalne i uslužne delatnosti Poslovna namena posebno dolazi do izražaja zahvaljujući neposrednoj blizini Osnovnog suda i drugih važnih gradskih institucija. Struktura stana Prostrana dnevna soba Trpezarija Kuhinja Tri spavaće sobe Ulazni hodnik Kupatilo i zaseban toalet Dve terase Postojeća organizacija prostora pruža mogućnost formiranja elegantnog porodičnog ambijenta ili funkcionalnog poslovnog prostora sa prijemnim delom, zasebnim kancelarijama, salom za sastanke i pratećim prostorijama. Lokacija koja ima trajnu vrednost Strogi centar Niša, neposredna blizina pravosudnih, administrativnih, finansijskih i kulturnih institucija, kao i dostupnost svih važnih gradskih sadržaja, predstavljaju značajnu prednost ove nekretnine. Bilo da je reč o stanovanju, razvoju sopstvenog poslovanja ili dugoročnom investiranju, ova lokacija pruža vrednost koja traje. Osnovne karakteristike Površina: 151 m Spratnost: prvi sprat Vlasništvo: 1/1, uknjiženo Mogućnost kupovine putem stambenog kredita, uz ispunjenje uslova banke Parking u zonskom režimu Prikazani renderi predstavljaju idejno rešenje budućeg izgleda stana nakon adaptacije. Oglašena cena odnosi se na stan u renoviranom stanju, prema definisanom standardu završnih radova. Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja: 064/2662761 Tandem nekretnine TPC Kalča, I sprat, lamela A, lokal 621, Niš Br. u registru 1424. R-ID: #669

Шта је укључено

Balkon

Локација

Мапа није доступна

Овај оглас не садржи тачне координате.

Објављено на

Nekretnine.rs

27.053.649 RSD